• A vendre

Description

Réf : 459
La Côtinière
Ile d'Oléron
Exclusivité

Emplacement rare, en première ligne, face au port et à quelques dizaine de mètres des commerces, venez découvrir cet appartement Duplex de type 4 pour emménager début 2025. Vous bénéficierez d'un emplacement de choix avec un appartement en parfait état sous garantie dommage ouvrage et décennale. 2 places de parking Privative, Local à velo commun et emplacement pour planche de surf...
Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17310
  • Ville
    SAINT PIERRE D OLERON
  • Secteur
    Bord de mer
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    563700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    39
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    40 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85.41 m2
  • Surface terrain
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

RARE T4 Duplex Unique à la Côtinière , Saint pierre d oleron

563 700 € **
4 pièce(s) 85 m² Réf :  459
Agence
15B Allée Honore de Balzac
33470 GUJAN MESTRAS
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 40€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AC CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : AC CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 15B Allée Honore de Balzac - 33470 GUJAN MESTRAS | Siret : 82114672700010 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR63821146727 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : BGRC00AP0465 |
Carte T : CPI33012016000009409 | Date de délivrance : 2019-05-29 | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy (75) Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante