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Description

Réf : 211
Ile d'Oléron
La Côtinière


Face au port, venez découvrir cet Ensemble immobilier pour une surface au sol de 278 m2 (annexe et cuisine d'été inclus) composé de 3 habitations sur un terrain de 903 m2 environ. En très bon état d'entretien, cet ensemble immobilier est idéal pour des locations (saisonnier ou annuelles) chambre d'hôte....
Son emplacement très recherché à proximité de toutes les commodités, à deux pas du port de la Cotinière ravira le plus grand nombre.

Nous vous transmettrons toutes les informations sur ce bien unique.

N'hésitez pas à contacter Jacqueline Lachize au 06 78 76 26 18 / 05 56 54 67 69

Prix de vente net vendeur : 760 000€ .
Honoraires d'agences à la charge des acquéreurs: 22 800€
Prix de vente Honoraires d'agences inclus: 782 800€
** 782 800 € honoraires inclus | 760 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3046€ et 4122€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17310
  • Ville
    SAINT PIERRE D OLERON
  • Secteur
    port
  • Vue
    port
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    782800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1758 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface terrain
    903 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3046 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4122 EUR

Ensemble Immobilier Saint Pierre D'Oléron 9 pièce(s) 188 m2 , Saint pierre d oleron

782 800 € ** dont 3.00% TTC d'honoraires
9
 pièce(s)
188
 m²
Réf : 211
Agence
15B Allée Honore de Balzac
33470 GUJAN MESTRAS
Votre conseiller
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LACHIZE Jacqueline,
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