• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 364
Mérignac (33)
Mondésir

Entre le quartier Mondésir à Mérignac et Saint Augustin à Bordeaux, Venez découvrir cette échoppe à rénover de type 4 sur un terrain de 218 m2. Vous profiterez d'un jardin exposé sud ouest avec une annexe de 25 m2.
Composée d'une entrée, 2 grandes chambres, espace salon avec cheminée, salle d'eau, une pièce de vie , cuisine, véranda, wc séparé, différentes possibilités de réaménagement et de rénovation s'offrent à vous pour cette échoppe idéalement située.

Contactez nous ou prenez rendez vous en ligne sur notre site internet pour une visite de ce bien.
Visite virtuelle immersive disponible.
** 379 800 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33700
  • Ville
    MERIGNAC
  • Secteur
    Mondésir
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    379800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    75.86 m2
  • Surface terrain
    218 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/07/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Echoppe avec terrain et annexe Mérignac Mondésir , Merignac

379 800 € ** dont 5.50% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 76 Réf :  364
Agence
15B Allée Honore de Balzac
33470 GUJAN MESTRAS
Votre conseiller
MAZEAU Eric
MAZEAU Eric,
Agent commercial
N° RSAC : 448695817
VILLE : BORDEAUX

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Carte T : CPI33012016000009409 | Date de délivrance : 2019-05-29 | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy (75) Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
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