• A vendre

Description

Réf : 375
Le Château d'Oléron (17)
Ile d'Oléron

Maison de type 3 à rafraichir idéalement situé proposant 2 grandes chambres, séjour, une salle d'eau, wc, cuisine et cave .Vous profiterez également d'un studio séparé et d'un garage de 18 m2 sur un terrain de 665 m2avec puit foré.


N'hésitez plus et contactez nous pour visiter.

Prix de vente frais d'agence inclus 349800 euros.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 19800 euros.
Prix de vente net vendeur 330000 euros
** 349 800 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530€ et 3470€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17480
  • Ville
    LE CHATEAU D OLERON
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    349800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface terrain
    665 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    409 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3470 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison de type 3 + studio et garage , Le chateau d oleron

349 800 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 71 Réf :  375
Agence
15B Allée Honore de Balzac
33470 GUJAN MESTRAS
Votre conseiller
LACHIZE Jacqueline
LACHIZE Jacqueline,
Agent commercial

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