• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Compromis signé

Description

Réf : 276
Bourg (33)
Exclusivité

Venez découvrir cet Immeuble de centre ville à rénover sur 2 étages composé :
Au rez de chaussée d'une entrée, espace chaufferie, garage, sous escalier (réserve et toilette), local commercial. Au 1 er étage, 1 appartement de type 3
Au 2 eme étage, un appartement de type 4.

Vous profiterez de la quiétude des lieux tout en étant au centre ville du village historique

Visite virtuelle immersive disponible sur notre site internet.

Contactez nous pour toute visite et renseignements
** 194 400 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4175€ et 5649€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33710
  • Ville
    BOURG
  • Secteur
    centre ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    194400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1761 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    299 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4175 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5649 EUR

Immeuble Bourg 299 m2 , Bourg

194 400 € ** dont 8.00% TTC d'honoraires
8
 pièce(s)
299
 m²
Réf : 276
Agence
15B Allée Honore de Balzac
33470 GUJAN MESTRAS
Votre conseiller
TEILLAUD Damien
TEILLAUD Damien,
Directeur, Responsable commercial, Président

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